建設コストを考えよう

ローコスト住宅の危険性

ローコスト住宅を謳った悪徳業者も存在します。注意すべき点についてご説明します。

資金計画

家づくりをするにあたって、建設コストをキチンと把握して資金計画はしっかり立てないといけません。土地から購入して家を建てるのか、銀行融資はどうするのか、金融公庫を借りることは可能なのか、月々の返済限度はどうするのか、など具体的な細部についてまで考えることが大切です。

専門家に相談する

建設コストに関する相談やアドバイスは、１級建築士やファイナンシャル・プランナ−などの専門家に聞いてみましょう。引越しの費用や登記費用、家具や絨毯などの雑費もかかりますので建設コストにかかる費用の限度額はキチンと把握しておきましょう。また少しでも有利な融資先もしっかり調べておきます。金融公庫などは金利も変動しますので、スケジュ−ル管理も専門家と話し合いながら進めていくと良いでしょう。

営業マンに相談する

満足のいく家づくりの成功の秘訣は、いい会社といい担当者を選ぶことです。担当者となる営業マンは、満足のいく家づくりを実現するために、設計士や工事管理者と連携を取りながら家づくりを進めてくれます。いい営業マンとは、じっくり要望を聞いてくれ、プロとしてのアドバイスや提案をしてくれるコンサルティング能力が高い人だといえるでしょう。できるだけ早い段階で信頼できる担当者を見つけ、時間をかけて一緒に建設コストを抑える知恵などを絞っていくと良いでしょう。

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