建設コストを考えよう
ローコスト住宅について
建設コストを下げて家をつくるローコスト住宅は、どの様な点に気をつけながら建設すればよいのかご説明します。
オプション注文
ローコスト住宅には、最低限の設備しか含まれていないケースもあります。そうなれば生活するために必要なものを追加注文しなければなりません。するとローコスト住宅でコストが安いように思えても、結局一般的な価格になってしまうケースもあります。またキッチンやユニットバスなどに人気がない商品を使っていたり、型遅れの商品を一括で大量仕入れして建設コストを抑えているケースもありますので気をつけましょう。
人件費の削減
ローコスト住宅で建設コストを削減するために、職人さんの雇用費を削るケースがあります。人数を少なくして期間を短縮し、下請けの職人の手間賃を削る代わりに新しい仕事を次々と与える方法などがあります。そうなると職人さんは次々と仕事をこなさなければならず、仕事がおおざっぱになってしまうケースもあります。
建材コストの削減
ローコスト住宅で建設コストを削減するために、建材コストを削るケースがあります。量を少なくして品質を下げれば、大きく建設コストを削減することができます。例えば断熱材を減らしたり、入れなかったり、間仕切りを薄くするケースがあります。ひどいケースになると、柱・間柱の本数や大きさを減らすケースもあります。これらは地震などが起こればとても危険になりますので注意しましょう。
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