建設コストを考えよう
材料と建設コスト
材料を統一し適切な寸法を選び、素材を活かして建設すれば、建設コストを抑えることが可能になります。
木造づくり
木造の構造には伝統的な建築手法の在来工法や、ツーバイフォーといわれる２インチ×４インチの木材断面の建築材を基本としているものなどがあります。木造づくりは鉄やコンクリートと比較して建物が軽いため、地盤への負担が少なく、加工が簡単なので間取りも自由にでき、リフォームもしやすいメリットがあります。その反面、腐りやすいので防腐・防蟻・防湿処理のコストや、火に弱いため防火対策のコストが建設コストとしてかかります。メンテナンスフリーで約３０年使用できます。
鉄骨づくり
鉄骨づくりは鋼材は強度が強く、工業製品のため品質が一定で建設コストも比較的安く抑えることができます。しかし火や熱に弱いため防火被覆の対策コストや、錆に弱いため防錆処理コストが必要になります。防錆処理をキチンと行えば、メンテナンスフリーで約４０〜１００年使用できます。
鉄筋コンクリートづくり
鉄筋コンクリートづくりは耐火性耐震性に優れていて、自由な設計が可能になります。しかし建物重量が重いので地盤に耐久支持力が求められます。そして建物自体の強度は、コンクリートの強度によって変わってくるため施工管理が重要になります。コンクリートが中性化しないようにすれば５０〜２００年メンテンナンスフリーで使用できます。
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